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¿QUIÉNES SOMOS?

Empresa de reformas integrales en Madrid

Nuestra empresa de reformas en Madrid se fundó en 1988, gracias al esfuerzo y entrega de dos trabajadores jóvenes que tuvieron que empezar desde cero, pero dispuestos a luchar duro. Después de 25 años, hemos reunido a los mejores oficiales.

Nuestro mejor portafolio siempre serán las historias de cambio de nuestros clientes, personas que alguna vez soñaron con reformar su hogar de la mejor manera.

Encuentra ahora el mejor presupuesto para tu reforma integral, recuerda que somos expertos en reforma con «entrega de llave en mano».

Video Opinión de Clientes en Reforma

Reforma Integral en Madrid
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«En Global Oltenia, pensamos que la calidad no tiene por qué ser cara.»

Global Oltenia

SERVICIOS DESTACADOS

Nuestros Servicios de Reformas Integrales en madrid

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En nuestras reformas integrales no puede faltar la reforma de tu cocina. Realizamos cocinas a medida, para nosotros cada detalle cuenta.

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La Aerotermia por suelo radiante es la mejor combinación para un ahorro y un máximo rendimiento, además de ser el sistema que más confort proporciona.
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En nuestra reforma integral de vivienda en Madrid, también te ayudamos a conseguir el lugar perfecto en el exterior de tu casa, para descansar, relajarse y para ser el centro de atención.

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Global Oltenia dispone de un equipo especializado y profesional en servicios de interiorismo en Madrid. Ofrecemos inspiración para decorar tu hogar

¿Listo para comenzar la reforma de tu vivienda?

Global Oltenia ha sido una de las mejores empresas de reformas integrales madrid en el año 2018, valorado por los usuarios

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Algunas de nuestras mejores reformas integrales realizadas

Reformas integrales Madrid - Reforma Integral de piso en madrid
Reformas integrales Madrid

GLOBAL OLTENIA EN LA PRENSA

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE TU REFORMA INTEGRAL

¿Qué me interesa saber para elegir la mejor Empresas de Reformas en Madrid? 

Para nuestro equipo de profesionales lo mas importante al realizar nuestras reformas integrales Madrid es el compromiso, garantías y calidad precio a la hora de ofrecer nuestros Servicios. Cuando tomas la decisión de renovar tu casa, ya sea para vivir mas confortable, adaptarla a la casa de tus sueños, o porque quieras venderla, es muy importante estar al día y saber el gran abanico de opciones que tienes. Ya sea Instalar aerotermia, alicatar paredes, poner tarima o suelo laminado, entre otras. 

Y a la hora de realizar este tipo de reformas que engloban una reforma del hogar, es muy importante comparar con calma y contar con los mejores.

¿Cuánto tiempo se tarda en hacer una reforma completa?

Depende de la superficie de la reforma y el grado de cambios a realizar. Si tenemos que simplificar vamos a pensar que se acabarían unos 18-20m2 de superficie al mes.

¿Qué hacer primero en una reforma integral?

Lo primero es definir al máximo detalle el proyecto. Luego hay que hacer los tramites en el Ayuntamiento. Estrictamente relacionado con la reforma se empieza por anunciar a los vecinos que se realizara una obra en el edificio y después proteger las zonas comunes.

Es muy importante tener claros los pasos para realizar nuestra reforma:

  1. Planificación de los estilos y acabados que queremos lograr, conocer de antemano qué partes y cómo las queremos modificar.
  2. Establecer un presupuesto totalmente gratuito con nosotros, que además de aconsejaros sobre la reforma también os daremos un plazo de la misma.
  3. Tener en cuenta y comunicar si la reforma es de una casa de nueva construcción o de una casa antigua.
  4. Acceso al inmueble, esto también es muy importante ya que la ubicación de la vivienda puede suponer el hecho de tener que obtener algunos permisos ya sean comunitarios o legales al Ayuntamiento. En Madrid el reglamento que regula esto es la Ordenanza Municipal de tramites urbanísticos,  En gran parte porque reformas de gran magnitud requieren la ocupación de vías, permisos de obra y la instalación de grúas o similares para su realización.

Una vez ya tengamos el proyecto terminado y de comienzo a la obra, nuestro equipo de profesionales realizarán tu trabajo. En general, en primer lugar retiraremos o se derruyen aquellas partes que lo necesiten (excepto las ventanas, que éstas se sustituirán posteriormente), se crearán las nuevas distribuciones y se comenzará con las instalaciones principales, por último se dará paso al cierre de tabiques, se sustituirán finalmente las ventanas, finalizará el trabajo de carpintería y de pintura (o papeles tintados). Una vez ya acabado todo esto, se instalará el material de las encimeras, los mecanismos eléctricos (enchufes y demás), y se darán las últimas capas de pintura.

A grandes rasgos este será el proceso para realizar tu reforma.

¿Qué se incluye en una reforma integral?

Es importante definir el concepto de reforma integral. 

Una reforma la podemos considerar integral si modificamos los tabiques, cambiamos todas las instalaciones, aumentamos la eficiencia energética con cambio de ventanas y añadimos aislamiento en paredes y techos. Cambios de revestimientos en baños y cocina. 

Básicamente cuando se decide reformar una vivienda es para tener unos beneficios estéticos y de nivel de vida sustanciales.

¿Qué IVA se aplica en una reforma integral?

Para poder aplicar el IVA al 10% hay que tener en cuenta estos requisitos:

  • La persona que contrata la reforma tiene que ser una persona física, es decir, no puede ser una empresa ni una sociedad.

  • El inmueble que se va a reformar tiene que ser de uso exclusivamente residencial, es decir, no se puede aplicar a una reforma de unas oficinas.

  • Es importante saber cuánto hace que se construyó la vivienda y su última rehabilitación; ya que tiene que pasar un mínimo de 2 años desde la construcción o última rehabilitación.

  •  Siempre que el coste de los materiales que se aportan a la obra no supere el 40% del total del importe invertido en la reforma, se puede aplicar el IVA reducido.

  • Se podrá aplicar el IVA del 10% a todos los trabajos de albañilería que se lleven a cabo en la reforma y a todos los destinados a mejoras en una vivienda: fontanería, electricidad, pintura, carpintería interior y exterior, mejora en los techos de escayola…

¿Cuánto cuesta una una reforma integral?

Un precio básico para una reforma integral seria desde 12.900€ en un piso de unos 65 m2. 

Sin embargo el rango de precios medio para una reforma completa en Madrid esta entre 27.000€ y 45.000€

Este caso seria hablando específicamente de Reforma Integral de vivienda, puedes ver mas detalles de precios de reformas por m2 en Madrid en el articulo de Cronoshare «¿Cuanto cuesta una reforma integral en Madrid?«.

¿Qué garantías ofrecéis?

En caso de llevarse a cabo cambios sustanciales en la construcción inicial, una reforma de la estructura o una obra de nueva planta, se respetarán los mismos plazos que si fuera una nueva edificación:

  • 1 año: para los defectos detectados en terminaciones y acabados como pintura, alicatado o revestimiento de la vivienda.

  • 3 años: para los defectos que impidan o dificulten la habitabilidad de dicha vivienda (humedades y falta de aislamiento acústico o térmico)

  • 10 años: para aquellos otros defectos que afecten a la estructura del edificio comprometiendo su estabilidad.

¿Cuánto tiempo dura una reforma integral de un piso de 100m2?

Si vamos a realizar una reforma total integral en 100m2 de superficie estaríamos hablando de entre 4 a 6 meses de duración.

Testimonios

Opiniones de nuestros clientes

Para nuestra empresa de reformas integrales, unas de las cosas más importantes es la atención al cliente, visita nuestro perfil de Google Global Oltenia – Empresa de reformas integrales Madrid

Reforma integral de un piso en Madrid en Calle Tarragona
Reforma integral de un piso en Calle Tarragona, Madrid.

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¿Por qué contratarnos?

Si realizas tu reforma con nosotros, te ofrecemos la posibilidad de financiarla o parte de ella en cómodos pagos. El proceso es muy rápido, fácil y ágil, nos encargamos de todo.

En Global Oltenia nos gusta informar a nuestros clientes debidamente sobre todas las opciones y servicios. Sabrás en qué consistirá nuestro trabajo y su coste desde un principio.

No tendrás sorpresas en la factura final. Pensamos que tener todo por escrito, es una garantía de transparencia por ambas partes. Esto siempre ayuda a no tener malos entendidos.

Reforma integral en Madrid de vivienda industrial
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