Realizar la instalación de piscina en Madrid no solo proporciona un oasis personal de relajación y entretenimiento, sino que también aporta un aumento significativo en el valor de la propiedad. Desde el blog de Global Oltenia, exploraremos el proceso, el precio, y todo lo que necesitas saber para realizar una reforma de exterior e instalar una piscina.
Si estás considerando la instalación de una piscina en tu hogar en Madrid, este artículo es tu punto de partida para entender el proceso, evaluar tus opciones y tomar decisiones informadas.
Precio de instalación de piscina
El precio de la instalación de una piscina en Madrid puede variar significativamente dependiendo de varios factores, incluyendo el tipo de piscina (hormigón, fibra de vidrio, vinilo), el tamaño y la profundidad de la piscina, la complejidad del diseño, el acceso al sitio de construcción, los materiales seleccionados para el acabado, y cualquier característica adicional como sistemas de calefacción, iluminación, o sistemas de limpieza automatizados. Además, los costos de permisos y licencias pueden afectar el presupuesto total.
Aunque los precios pueden fluctuar y es mejor obtener cotizaciones específicas de los proveedores, aquí te ofrezco una estimación general basada en los tipos de piscinas más comunes:
Precio de piscinas de Hormigón
Costo aproximado: desde 20.000 hasta más de 50.000 euros.
Son las más caras debido a su durabilidad y flexibilidad en diseño. El precio puede aumentar con diseños personalizados, tamaños grandes, y características adicionales.
Precio de piscinas de fibra de vidrio
Costo aproximado: entre 15.000 y 30.000 euros.
Menos costosas que las de hormigón y con instalación más rápida, pero con limitaciones en cuanto a forma y tamaño.
Precio de piscinas de vinilo
Costo aproximado: entre 10.000 y 25.000 euros.
Suelen ser la opción más económica, aunque el revestimiento necesita ser reemplazado aproximadamente cada 10 años.
Otros costos a considerar
- Preparación del terreno: puede incluir excavación, nivelación, y reforzamiento del suelo.
- Sistemas de filtración y bombas: esenciales para mantener la piscina limpia y segura.
- Cercado y seguridad: en muchas áreas, es obligatorio instalar un cercado de seguridad alrededor de la piscina.
- Iluminación y calefacción: pueden incrementar significativamente el costo inicial, pero mejoran la usabilidad y disfrute de la piscina.
Además del coste del contratista o empresa especializada en piscinas en Madrid, considera los costos de mantenimiento anual, que pueden incluir limpieza, productos químicos, y posiblemente calefacción, ya que estos afectarán el costo total de propiedad de la piscina a largo plazo.
Eligiendo el material para piscinas adecuado
La elección del material para construir una piscina es una decisión importante que afectará tanto a la durabilidad y mantenimiento de la piscina como a su estética y coste. Aquí te detallo los materiales más comunes y algunos factores a considerar al elegir el material para tu piscina:
Piscina de hormigón
Ventajas: Las piscinas de hormigón son altamente duraderas y ofrecen una flexibilidad casi ilimitada en términos de forma, tamaño y profundidad. Se pueden personalizar completamente, permitiendo la inclusión de características únicas como playas, bancos, y áreas de pie.
Desventajas: Requieren un tiempo de instalación más largo y su mantenimiento puede ser más laborioso. Además, el coste inicial es generalmente más alto en comparación con otros materiales. Con el tiempo, pueden necesitar ser reacondicionadas o repintadas.
Piscina de fibra de vidrio o también piscina prefabricada
Ventajas: Las piscinas prefabricadas de fibra de vidrio son rápidas de instalar, ya que se fabrican fuera del sitio y se instalan en una pieza. Son muy suaves al tacto, lo que reduce el riesgo de lesiones y la adherencia de algas, facilitando el mantenimiento.
Desventajas: Las opciones de forma y tamaño son limitadas a lo que ofrecen los fabricantes. Además, el transporte de la carcasa de fibra de vidrio hasta el sitio puede ser complicado si el acceso es difícil.
Piscina de vinilo
Ventajas: Las piscinas de vinilo son relativamente económicas en comparación con el hormigón y la fibra de vidrio. Ofrecen cierta flexibilidad en términos de forma y tamaño, aunque menos que el hormigón. Son rápidas de instalar y su superficie es suave.
Desventajas: El revestimiento de vinilo puede dañarse más fácilmente que otros materiales y generalmente necesita ser reemplazado cada 5 a 10 años, dependiendo del cuidado y uso.
Excavación y montaje de piscina en Madrid
El proceso de instalación de una piscina puede parecer desalentador al principio, pero con la planificación adecuada, se convierte en un proyecto emocionante y gratificante. Desde la excavación hasta el montaje de la piscina enterrada, te llevaremos paso a paso a través de lo que puedes esperar, incluyendo cómo preparar tu jardín para la transformación.
- Evaluación y Diseño: Antes de cualquier excavación, es crucial evaluar el espacio disponible y diseñar la piscina que mejor se adapte a tus necesidades y al entorno de tu jardín. Esta etapa incluye la selección del tipo y tamaño de la piscina, así como la personalización de características adicionales.
- Obtención de Permisos: En Madrid, como en muchas otras ciudades, es necesario obtener permisos antes de comenzar la construcción. Este paso es esencial para asegurar que tu proyecto cumpla con todas las normativas locales.
- Excavación: Una vez obtenidos los permisos, comienza la excavación del área designada para tu piscina. Este es un proceso meticuloso que debe ser realizado por profesionales para evitar cualquier daño a las infraestructuras subterráneas.
- Instalación: Dependiendo del tipo de piscina elegida (fibra o prefabricada), la instalación variará. Las piscinas de fibra son generalmente instaladas en una sola pieza, mientras que las prefabricadas pueden requerir un montaje pieza por pieza.
- Sistema de Filtración y Acabados: La instalación del sistema de filtración es crucial para mantener el agua limpia y clara. Además, se realizarán los acabados necesarios en el entorno de la piscina, incluyendo pavimentación, iluminación y paisajismo.
- Llenado y Puesta en Marcha: El último paso es llenar la piscina, poner en marcha el sistema de filtración y realizar los ajustes químicos necesarios para asegurar que el agua sea segura para nadar.
Permiso para la instalación de piscina
La instalación de piscinas en Madrid, como en muchas otras ciudades y municipios, está sujeta a una serie de regulaciones y requerimientos para obtener el permiso correspondiente. Estos requisitos pueden variar dependiendo de varios factores, como el tipo de piscina (portátil, desmontable o fija), su tamaño, ubicación (suelo urbano, rústico, protegido, etc.), y si la instalación es en una propiedad privada o en un espacio comunitario.
En líneas generales, para la instalación de una piscina fija se requiere:
- Licencia de obras: Para piscinas permanentes, se necesita una licencia de obras concedida por el ayuntamiento. Este proceso implica presentar un proyecto técnico realizado por un arquitecto o ingeniero, que debe incluir detalles sobre la construcción de la piscina, el sistema de depuración, el drenaje, entre otros aspectos técnicos. Este proyecto debe asegurarse de cumplir con la normativa urbanística y medioambiental aplicable.
- Declaración responsable o comunicación previa: Para piscinas desmontables o portátiles de menor tamaño, en algunos casos, puede ser suficiente con la presentación de una declaración responsable o una comunicación previa ante el ayuntamiento, donde se informa sobre la instalación de la piscina sin esperar a una autorización expresa, siempre que se cumplan ciertas condiciones establecidas por la normativa local.
- Normativa y ordenanzas municipales: Es fundamental revisar la normativa municipal específica de Madrid o del distrito en el que se ubique la propiedad, ya que puede haber requisitos adicionales o específicos. Esto puede incluir restricciones sobre la ubicación de la piscina respecto a linderos y edificaciones, medidas de seguridad obligatorias, requisitos de accesibilidad, y medidas para el tratamiento y evacuación de aguas.
- Seguridad y accesibilidad: Además, se deben cumplir normativas específicas de seguridad y accesibilidad, incluyendo la instalación de vallados o cercados de seguridad para prevenir accidentes, especialmente en piscinas de uso colectivo o comunitario.
- Impacto ambiental: Para piscinas de mayor tamaño o en zonas con regulaciones específicas sobre el impacto ambiental, podría ser necesario realizar estudios de impacto y obtener permisos adicionales.
Es recomendable contactar directamente con el Ayuntamiento de Madrid o consultar su sitio web para obtener información actualizada y detallada sobre el proceso de solicitud de permisos para la instalación de piscinas, ya que la normativa puede cambiar y existen particularidades dependiendo de la zona específica donde se planee realizar la instalación.
Reforma de jardines y exteriores con piscina
La instalación de piscina ofrece la oportunidad perfecta para rediseñar y reformar tu jardín, creando un espacio exterior que no solo sea funcional sino también estéticamente mucho más atractivo. Puedes considerar también la creación de zonas de descanso alrededor de tu piscina. Estas pueden incluir áreas de solárium con tumbonas, zonas de sombra con pérgolas o gazebos, y espacios de comedor al aire libre para disfrutar de comidas con familia y amigos.
El paisajismo puede transformar completamente la apariencia de tu jardín. Plantas, arbustos, y árboles no solo añaden belleza y privacidad, sino que también pueden ayudar a integrar la piscina con el entorno natural de tu jardín.
Una iluminación adecuada puede extender el uso de tu piscina y jardín hasta bien entrada la noche. La iluminación subacuática, por ejemplo, con focos led para piscina, junto con luces estratégicamente colocadas en el jardín, puede crear un ambiente mágico y acogedor.
Elementos como duchas exteriores, jacuzzis, o incluso cocinas al aire libre, pueden complementar tu espacio de piscina, haciéndolo aún más funcional y disfrutable.
La decisión de instalar una piscina es una inversión significativa en tu hogar y calidad de vida. Madrid, con su clima ideal para disfrutar del aire libre, ofrece el escenario perfecto para este tipo de proyecto. Aquí, tus sueños de tener un oasis personal al aire libre pueden hacerse realidad.
Para garantizar el éxito de tu proyecto de piscina, es vital elegir un socio de instalación que no solo tenga la experiencia y habilidad necesarias, sino que también comprenda tu visión y pueda guiarte a través del proceso con transparencia y profesionalismo.
