REFORMAS INTEGRALES En MADRID
Reformas integrales en Madrid. Global Oltenia es una empresa con 25 años de experiencia en reforma integral de pisos, casas, viviendas, chalets y locales comerciales. Pide tu presupuesto gratis.
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CALIDAD
Ofrecemos Reformas integrales con la mejor relación calidad precio del mercado
FINANCIACIÓN
Te ofrecemos la posibilidad de financiar parte o tu reforma completa en cómodos plazos
GARANTÍA
Ofrecemos un servicio posterior para atender cualquier incidencia que pueda surgir en tu reforma
Nuestros Servicios de Reformas Integrales en Madrid
¿QUIÉNES SOMOS?
Empresa de reformas integrales en Madrid
Global Oltenia se fundó en 1988, gracias al esfuerzo y entrega de dos trabajadores jóvenes que tuvieron que empezar desde cero, pero dispuestos a luchar duro. Durante 25 años, hemos conseguido y reunido a los mejores oficiales.
Nuestro mejor portafolio siempre serán las historias e imágenes de cambio en las reformas integrales de nuestros clientes, donde prima la calidad de los materiales y la experiencia de nuestro equipo.
Solicita con nosotros un presupuesto detallado sin compromiso para una reforma integral en Madrid que contará con todas las garantías.
Video Opinión de Clientes de Global Oltenia
«En Global Oltenia, pensamos que la calidad no tiene por qué ser cara.»
Global Oltenia
¿Listo para comenzar tu reforma integral?
Nuestros clientes dicen que somos la mejor opción de reformas integrales en Madrid
EXPERTOS EN REFORMAS INTEGRALES MADRID
En nuestro grupo de especialistas en reformas integrales en Madrid, brindamos asesoramiento a nuestros clientes para garantizar que reciben las soluciones más apropiadas para sus necesidades, expectativas y presupuesto. Creemos que cada proyecto de renovación es único, y por lo tanto, requiere una atención individualizada y un enfoque adaptado.
Entendemos que las reformas pueden ser un proceso desafiante y a veces estresante, especialmente si el cliente no tiene experiencia previa. Nuestro objetivo es simplificar este proceso y hacerlo tan fluido y libre de estrés como posible, a través de un asesoramiento claro y completo.
Comenzamos con una consulta inicial donde escuchamos y comprendemos los requisitos del cliente. Discutimos sus ideas, visión, necesidades funcionales y presupuesto. Luego, nuestro equipo de expertos evalúa el espacio existente, la viabilidad de las ideas del cliente y considera todas las restricciones técnicas o regulatorias.
En base a esto, proporcionamos recomendaciones sobre cómo se puede realizar la reforma integral para lograr el resultado deseado de la manera más eficiente y coste-efectiva. También asesoramos sobre los materiales y técnicas más adecuados para el proyecto, basándonos en las tendencias actuales de la industria y nuestra vasta experiencia.
Además, ofrecemos asesoramiento en cuestiones regulatorias y de permisos, para garantizar que la reforma integral cumpla con todas las normativas y leyes locales. Esto es especialmente importante en una ciudad como Madrid, donde las regulaciones de construcción pueden ser estrictas.
Finalmente, mantenemos una comunicación abierta y transparente durante todo el proyecto, manteniendo al cliente informado sobre el progreso, cualquier desafío que pueda surgir y las soluciones propuestas. Nos enorgullece poder ofrecer un servicio personalizado y a medida, centrado en el cliente y su satisfacción.
¿Qué se incluye en una reforma integral?
En Globaloltenia, creemos firmemente en la importancia de desarrollar y ejecutar proyectos de principio a fin en estrecha colaboración con nuestros clientes. Nuestro enfoque se basa en tres pilares fundamentales: comunicación, personalización y profesionalismo. A continuación, explicaremos cómo y por qué llevamos a cabo este proceso de trabajo:
Comunicación efectiva
Desde el primer contacto con nuestros clientes, nos enfocamos en escuchar sus necesidades, preferencias y objetivos para la reforma.
Personalización del proyecto
Cada cliente es único, y cada proyecto de reforma también lo es. No creemos en soluciones genéricas, sino en la personalización de cada detalle para satisfacer las necesidades específicas de nuestros clientes.
Profesionalismo en cada etapa
Nuestro equipo está compuesto por profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en el campo de la construcción y las reformas
¿Qué es lo primero que se hace en una reforma integral?
01
Realizamos una visita al lugar a reformar para evaluar su estado actual y discutir con el cliente sus ideas iniciales. Aquí es donde establecemos los objetivos generales del proyecto y recopilamos información relevante.
02
Con base en la información recopilada, nuestros arquitectos y diseñadores elaboran un proyecto personalizado que incluye planos, renders y una descripción detallada del trabajo a realizar. Junto con el cliente, revisamos y ajustamos estos diseños hasta que estén completamente satisfechos.
03
Presentamos un presupuesto detallado y transparente, donde se desglosan los costos de materiales y mano de obra. También establecemos un cronograma de trabajo realista para completar la reforma en el tiempo acordado.
04
Una vez aprobado el diseño y presupuesto, comenzamos la ejecución de la reforma. Nuestro equipo trabaja de manera eficiente y coordinada, garantizando que cada aspecto del proyecto se lleve a cabo según los estándares más altos de calidad.
05
Durante todo el proceso de reforma, mantenemos una supervisión constante para asegurarnos de que todo avance según lo planeado y de que cualquier desafío se aborde de manera oportuna y efectiva.
06
Finalmente, entregamos la obra terminada al cliente, asegurándonos de que estén completamente satisfechos con el resultado. Nos enorgullecemos de haber cumplido con sus expectativas y de haber creado un espacio que refleje su visión, consolidándonos como la mejor opción en reformas integrales Madrid.
GLOBAL OLTENIA EN LA PRENSA
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE TU REFORMA INTEGRAL
¿Cuánto tiempo se tarda en hacer una reforma integral?
Depende de la superficie de la reforma y el grado de cambios a realizar. Si tenemos que simplificar vamos a pensar que se acabarían unos 18-20m2 de superficie al mes.
Lo mejor siempre será contactarnos y solicitar un presupuesto gratuito para obtener todos los detalles en precio, tiempo y calidades. De esta forma podremos elegir eficientemente.
¿Qué es lo primero que se hace en una reforma integral?
Lo primero es definir al máximo detalle el proyecto. Luego hay que hacer los tramites en el Ayuntamiento. Estrictamente relacionado con la reforma se empieza por anunciar a los vecinos que se realizara una obra en el edificio y después proteger las zonas comunes.
Es muy importante tener claros los pasos para realizar una reforma integral:
- Planificación de los estilos y acabados que queremos lograr, conocer de antemano qué partes y cómo las queremos modificar.
- Establecer un presupuesto totalmente gratuito con nosotros, que además de aconsejaros sobre la reforma también os daremos un plazo de la misma.
- Tener en cuenta y comunicar si la reforma es de una casa de nueva construcción o de una casa antigua.
- Acceso al inmueble, esto también es muy importante ya que la ubicación de la vivienda puede suponer el hecho de tener que obtener algunos permisos ya sean comunitarios o legales al Ayuntamiento. En Madrid el reglamento que regula esto es la Ordenanza Municipal de tramites urbanísticos, En gran parte porque reformas de gran magnitud requieren la ocupación de vías, permisos de obra y la instalación de grúas o similares para su realización.
Una vez ya tengamos el proyecto terminado y de comienzo a la obra, nuestro equipo de profesionales realizarán tu trabajo. En general, en primer lugar retiraremos o se derruyen aquellas partes que lo necesiten (excepto las ventanas, que éstas se sustituirán posteriormente), se crearán las nuevas distribuciones y se comenzará con las instalaciones principales, por último se dará paso al cierre de tabiques, se sustituirán finalmente las ventanas, finalizará el trabajo de carpintería y de pintura (o papeles tintados). Una vez ya acabado todo esto, se instalará el material de las encimeras, los mecanismos eléctricos (enchufes y demás), y se darán las últimas capas de pintura.
A grandes rasgos este será el proceso para realizar tu reforma.
¿Qué se incluye en una reforma?
Es importante definir el concepto de reforma integral.
Una reforma integral es un proceso completo de renovación y remodelación de una vivienda o un espacio comercial. Este tipo de reforma suele implicar cambios significativos en la estructura y el diseño del espacio. Aquí te detallo los elementos que suelen incluirse en una reforma integral:
Demolición y desescombro: El primer paso en una reforma integral suele ser la demolición de las partes del edificio que se van a cambiar. Esto puede incluir la eliminación de paredes, techos, suelos y otras estructuras existentes.
Revisión y renovación de instalaciones: Esto incluye la revisión y actualización de las instalaciones eléctricas, de fontanería y de calefacción. Se revisan las tuberías, los cables, los enchufes y los interruptores para asegurarse de que cumplen con las normativas actuales y se reemplazan si es necesario.
Instalación de Aerotermia: La aerotermia es un sistema de climatización eficiente que aprovecha la energía del aire para generar calor o frío. Este sistema puede proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, lo que puede mejorar la eficiencia energética de la vivienda y reducir los costos de energía a largo plazo.
Construcción y albañilería: Después de la demolición, se lleva a cabo la construcción de nuevas paredes, techos y suelos. Esto puede implicar la construcción de nuevas divisiones, la ampliación de espacios o la creación de nuevas habitaciones.
Carpintería: Esto incluye la instalación de nuevas puertas, ventanas y armarios. También puede incluir la instalación de suelos de madera o la construcción de estanterías y otros elementos de carpintería.
Revestimientos: Se instalan nuevos revestimientos en paredes, techos y suelos. Esto puede incluir la pintura, el empapelado, la instalación de azulejos, la colocación de parquet o la instalación de otros tipos de suelos.
Cocina y baño: En una reforma integral, la cocina y el baño suelen ser renovados por completo. Esto puede incluir la instalación de nuevos electrodomésticos, muebles, encimeras, grifería, sanitarios, duchas o bañeras.
Mobiliario y decoración: Finalmente, se selecciona y se instala el nuevo mobiliario y se lleva a cabo la decoración del espacio. Esto puede incluir la elección de cortinas, lámparas, cuadros y otros elementos decorativos.
Es importante tener en cuenta que cada reforma integral es única y se adapta a las necesidades y preferencias del propietario. Por lo tanto, los elementos específicos que se incluyen en una reforma integral pueden variar. Pero básicamente, cuando se decide reformar una vivienda es para tener unos beneficios estéticos y de nivel de vida sustanciales.
¿Qué IVA se aplica?
Para poder aplicar el IVA reducido al 10% hay que tener en cuenta estos requisitos:
La persona que contrata la reforma tiene que ser una persona física, es decir, no puede ser una empresa ni una sociedad.
El inmueble que se va a reformar tiene que ser de uso exclusivamente residencial, es decir, no se puede aplicar a una reforma de unas oficinas.
Es importante saber cuánto hace que se construyó la vivienda y su última rehabilitación; ya que tiene que pasar un mínimo de 2 años desde la construcción o última rehabilitación.
Siempre que el coste de los materiales que se aportan a la obra no supere el 40% del total del importe invertido en la reforma, se puede aplicar el IVA reducido.
Se podrá aplicar el IVA del 10% a todos los trabajos de albañilería que se lleven a cabo en la reforma y a todos los destinados a mejoras en una vivienda: fontanería, electricidad, pintura, carpintería interior y exterior, mejora en los techos de escayola…
¿Cuánto cuesta una reforma integral?
El precio de una reforma integral puede variar enormemente. Todo dependerá del tipo de servicio que estés buscando, el tamaño de tu casa y la calidad de los materiales.
Aun así puedes hacerte una idea aproximada de con estos precios de reformas por m2 en Madrid en el articulo de Cronoshare «¿Cuanto cuesta una reforma integral en Madrid?«.
¿Qué garantías tiene una reforma?
En caso de llevarse a cabo cambios sustanciales en la construcción inicial, una reforma de la estructura o una obra de nueva planta, se respetarán los mismos plazos que si fuera una nueva edificación:
1 año: para los defectos detectados en terminaciones y acabados como pintura, alicatado o revestimiento de la vivienda.
3 años: para los defectos que impidan o dificulten la habitabilidad de dicha vivienda (humedades y falta de aislamiento acústico o térmico)
10 años: para aquellos otros defectos que afecten a la estructura del edificio comprometiendo su estabilidad.
Testimonios
Opiniones de nuestros clientes
Para nuestra empresa de reformas integrales Madrid, unas de las cosas más importantes es la atención al cliente, visita nuestro perfil de Google Global Oltenia – Empresa de reformas integrales Madrid
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Si realizas tus reformas integrales Madrid con nosotros, te ofrecemos la posibilidad de financiarla o parte de ella en cómodos pagos. El proceso es muy rápido, fácil y ágil, nos encargamos de todo.
En Global Oltenia nos gusta informar a nuestros clientes debidamente sobre todas las opciones y servicios. Sabrás en qué consistirá nuestro trabajo y su coste desde un principio.
No tendrás sorpresas en la factura final. Pensamos que tener todo por escrito, es una garantía de transparencia por ambas partes. Esto siempre ayuda a no tener malos entendidos.
