Reformas de oficinas en Madrid

El coste de una reforma en Madrid puede variar enormemente. Todo dependerá del tipo de servicio que estés buscando, el tamaño de tu casa y la calidad de los materiales. Es por eso que recomendamos siempre solicitar un presupuesto con garantías gratis.

Lo primero es definir al máximo detalle el proyecto. Luego hay que hacer los tramites en el Ayuntamiento. Estrictamente relacionado con la reforma de oficina se empieza por anunciar a los vecinos que se realizara una obra en el edificio y después proteger las zonas comunes.

Es muy importante tener claros los pasos para realizar una reforma de oficina:

1. Planificación de los estilos y acabados que queremos lograr, conocer de antemano qué partes y cómo las queremos modificar.
2. Establecer un presupuesto totalmente gratuito con nosotros, que además de aconsejaros sobre la reforma también os daremos un plazo de la misma.
3. Tener en cuenta y comunicar si la reforma es de una casa de nueva construcción o de una casa antigua.
4. Acceso al inmueble, esto también es muy importante ya que la ubicación de la vivienda puede suponer el hecho de tener que obtener algunos permisos ya sean comunitarios o legales al Ayuntamiento. En gran parte porque reformas de gran magnitud requieren la ocupación de vías, permisos de obra y la instalación de grúas o similares para su realización.

Una vez ya tengamos el proyecto terminado y de comienzo a la obra, nuestro equipo de profesionales realizarán tu trabajo. En general, en primer lugar retiraremos o se derruyen aquellas partes que lo necesiten (excepto las ventanas, que éstas se sustituirán posteriormente), se crearán las nuevas distribuciones y se comenzará con las instalaciones principales, por último se dará paso al cierre de tabiques, se sustituirán finalmente las ventanas, finalizará el trabajo de carpintería y de pintura (o papeles tintados). Una vez ya acabado todo esto, se instalará el material de las encimeras, los mecanismos eléctricos (enchufes y demás), y se darán las últimas capas de pintura.

A grandes rasgos este será el proceso para realizar reformas de oficinas en Madrid.

El tiempo de demora para realizar una reforma de oficina depende de la superficie y el grado de cambios a realizar. Si tenemos que simplificar vamos a pensar que se acabarían unos 18 a 20 m2 de superficie en un mes.

Lo mejor siempre será contactarnos y solicitar un presupuesto gratuito para obtener todos los detalles en precio, tiempo y calidades. De esta forma podremos asesorarte eficientemente.

Las reformas de oficinas en Madrid se centran en adaptar y optimizar espacios de trabajo para mejorar la funcionalidad, la eficiencia, y el bienestar de los empleados, al tiempo que reflejan la cultura y la identidad de la empresa. Estos proyectos pueden variar desde reformas parciales hasta reformas integrales y tienen como objetivo principal crear un ambiente de trabajo productivo y agradable. Algunos aspectos fundamentales de estas reformas incluyen:

• Rediseño del espacio de trabajo: La reorganización del layout para promover una mejor comunicación y colaboración entre los equipos, así como para ofrecer distintos tipos de espacios de trabajo, como áreas de trabajo en equipo, zonas de concentración, y espacios de descanso o recreativos.
• Modernización y estética: Actualización de los interiores con un diseño moderno y estilísticamente coherente con la marca de la empresa. Esto puede incluir el uso de colores corporativos, mobiliario ergonómico y contemporáneo, y obras de arte o decoración que refuercen la identidad empresarial.
• Eficiencia energética y sostenibilidad: Implementación de medidas para reducir el consumo de energía y promover la sostenibilidad, como la mejora del aislamiento, la instalación de sistemas de iluminación LED, y el uso de materiales ecológicos y recursos renovables.
• Mejora de la tecnología y la infraestructura: Actualización de las infraestructuras tecnológicas, incluyendo redes de datos de alta velocidad, sistemas de videoconferencia y multimedia, automatización de iluminación y climatización, y mejora de la seguridad digital y física.
• Bienestar y ergonomía: Fomento de un entorno de trabajo saludable mediante la incorporación de mobiliario ergonómico, zonas de descanso, espacios verdes o plantas, y la mejora de la calidad del aire y la iluminación natural.
• Flexibilidad y adaptabilidad: Diseño de espacios que puedan adaptarse fácilmente a cambios futuros en el tamaño o las necesidades del equipo, mediante el uso de mobiliario modular, paredes móviles, y áreas multifuncionales.
• Cumplimiento normativo: Asegurar que las reformas cumplan con todas las normativas locales relevantes, incluidas las relacionadas con la seguridad, la accesibilidad para personas con discapacidad, y la salud ocupacional.

Las reformas de oficinas en Madrid buscan no solo mejorar la estética y la comodidad, sino también impulsar la productividad y la satisfacción de los empleados, atraer y retener talento, y adaptarse a las nuevas formas de trabajar, como el trabajo híbrido o remoto. Trabajar con profesionales especializados en diseño de interiores y arquitectura de oficinas es crucial para lograr un proyecto exitoso que cumpla con las expectativas y necesidades de la empresa.

En caso de llevarse a cabo cambios sustanciales en la construcción inicial, una reforma de la estructura o una obra de nueva planta, se respetarán los mismos plazos que si fuera una nueva edificación:

• 1 año: para los defectos detectados en terminaciones y acabados como pintura, alicatado o revestimiento de la vivienda.

• 3 años: para los defectos que impidan o dificulten la habitabilidad de dicha vivienda (humedades y falta de aislamiento acústico o térmico)

• 10 años: para aquellos otros defectos que afecten a la estructura del edificio comprometiendo su estabilidad.

Para poder aplicar el IVA reducido al 10% hay que tener en cuenta estos requisitos:

• La persona que contrata la reforma tiene que ser una persona física, es decir, no puede ser una empresa ni una sociedad.

• El inmueble que se va a reformar tiene que ser de uso exclusivamente residencial, es decir, no se puede aplicar a una reforma de unas oficinas.

• Es importante saber cuánto hace que se construyó la vivienda y su última rehabilitación; ya que tiene que pasar un mínimo de 2 años desde la construcción o última rehabilitación.

•  Siempre que el coste de los materiales que se aportan a la obra no supere el 40% del total del importe invertido en la reforma, se puede aplicar el IVA reducido.

• Se podrá aplicar el IVA del 10% a todos los trabajos de albañilería que se lleven a cabo en la reforma y a todos los destinados a mejoras en una vivienda: fontanería, electricidad, pintura, carpintería interior y exterior, mejora en los techos, etc.

Tenemos equipos disponibles para comenzar ya mismo reformas en Madrid, siempre teniendo en cuenta que dependemos de la disponibilidad de materiales.

Si estás buscando la mejor empresa de reformas de oficinas en Madrid, es fundamental considerar la calidad y durabilidad de los resultados. En Global Oltenia comprendemos que la calidad tiene su precio y nos enorgullece ofrecer un equilibrio perfecto. Nuestro principal objetivo es que nuestros clientes queden satisfechos tanto a corto como a largo plazo. Nos diferenciamos como una empresa seria, comprometida en proporcionar una atención excepcional y un valor añadido que no encontrarás en ninguna otra compañía.