Reforma integral en Calle Aviador Zorita, Madrid
Se ha realizado una reforma integral en Calle Aviador Zorita, Madrid y en donde la nueva distribución planteada por Estudio Diseño Absoluto se aprovecha al 100% los espacios, cambiando de zona el área de día y el área de descanso.
En este proyecto se trata de un ático con terraza de 170 metros cuadrados. Al ser un ático, se le ha dado gran importancia al aislamiento y el confort térmico, utilizando en los trasdosados de la fachada y en el techo un aislamiento de lana mineral de la marca Knauf, la manta Kraft TI212 de 12 cm de espesor.
Llegado el turno de las instalaciones, aparte de cambiar por completo las instalaciones eléctricas y de fontanería, el elemento más significativo es el suelo radiante.
Se ha instalado un sistema de aerotermia Genia Set Max 8 de Saunier Duval que nos proporciona calor y frío por el suelo radiante y apoyo de fancoils y también agua caliente sanitaria.
Se cambiaron todas las ventanas para mejorar la estética y rendimiento energético de la vivienda utilizando unas ventanas con perfil de PVC de 76 mm marca alemana Kommerling, oscilobatientes y con unas características muy concretas en el VIDRIO: 3+3 Silence/14 Gas Argón/4/14 Gas Argón/6 PlaniStar (control solar).
Un elemento muy interesante y original al mismo tiempo, es el entramado metálico utilizado para separar los ambientes de la zona de la entrada/cocina/salón que se ha fabricado directamente en obra, utilizando una pintura color negro mate y unos cristales transparentes.
La carpintería de madera se ha cambiado por completo utilizando puertas lacadas blancas y armarios empotrados para las habitaciones, en cambio, para el despacho, tanto el armario como la librería, tienen unas puertas con acabado en roble natural, que combina muy bien con otros elementos como la tarima de 14 mm de la marca Swiss krono que da una naturalidad y originalidad a cada estancia.
Colocación de luminarias, accesorios y muebles, trabajos de pintura, como revestimientos cerámicos y papeles vinílicos, en diferentes aéreas de la vivienda como cocina y baño, crean una estética especial para el ático.
Para la impermeabilización de la terraza se utilizaron materiales de la marca alemana Schlüter Kerdi, modelo DITRA 25. También se ha cambiado el suelo, impermeabilizando y sanando espacios dañados, colocando suelo porcelánico, barandillas de malla decorada y una pérgola bioclimática para así poder disfrutar de las vistas que ofrece ésta magnífica terraza.
¿Qué es lo primero que se hace en una reforma integral?
Lo primero es definir al máximo detalle el proyecto. Luego hay que hacer los tramites en el Ayuntamiento. Estrictamente relacionado con la reforma se empieza por anunciar a los vecinos que se realizara una obra en el edificio y después proteger las zonas comunes.
Es muy importante tener claros los pasos para realizar una reforma integral:
- Planificación de los estilos y acabados que queremos lograr, conocer de antemano qué partes y cómo las queremos modificar.
- Establecer un presupuesto totalmente gratuito con nosotros, que además de aconsejaros sobre la reforma también os daremos un plazo de la misma.
- Tener en cuenta y comunicar si la reforma es de una casa de nueva construcción o de una casa antigua.
- Acceso al inmueble, esto también es muy importante ya que la ubicación de la vivienda puede suponer el hecho de tener que obtener algunos permisos ya sean comunitarios o legales al Ayuntamiento. En Madrid el reglamento que regula esto es la Ordenanza Municipal de tramites urbanísticos, En gran parte porque reformas de gran magnitud requieren la ocupación de vías, permisos de obra y la instalación de grúas o similares para su realización.
Una vez ya tengamos el proyecto terminado y de comienzo a la obra, nuestro equipo de profesionales realizarán tu trabajo. En general, en primer lugar retiraremos o se derruyen aquellas partes que lo necesiten (excepto las ventanas, que éstas se sustituirán posteriormente), se crearán las nuevas distribuciones y se comenzará con las instalaciones principales, por último se dará paso al cierre de tabiques, se sustituirán finalmente las ventanas, finalizará el trabajo de carpintería y de pintura (o papeles tintados). Una vez ya acabado todo esto, se instalará el material de las encimeras, los mecanismos eléctricos (enchufes y demás), y se darán las últimas capas de pintura.
A grandes rasgos este será el proceso para realizar tu reforma.
¿Cuánto tiempo se tarda en hacer una reforma integral?
El tiempo de demora para realizar una reforma integral depende de la superficie y el grado de cambios a realizar. Si tenemos que simplificar vamos a pensar que se acabarían unos 18 a 20 m2 de superficie en un mes.
Lo mejor siempre será contactarnos y solicitar un presupuesto gratuito para obtener todos los detalles en precio, tiempo y calidades. De esta forma podremos asesorarte eficientemente.
¿Qué se incluye en una reforma integral en Madrid?
Es importante definir el concepto de reforma integral.
Una reforma integral es un proceso completo de renovación y remodelación de una vivienda o espacio comercial. Este tipo de reforma suele implicar cambios significativos en la estructura y el diseño del espacio. Aquí te detallo los elementos que suelen incluirse en una reforma integral:
Demolición y desescombro: El primer paso en una reforma integral suele ser la demolición de las partes del edificio que se van a cambiar. Esto puede incluir la eliminación de paredes, techos, suelos y otras estructuras existentes.
Revisión y renovación de instalaciones: Esto incluye la revisión y actualización de las instalaciones eléctricas, de fontanería y de calefacción. Se revisan las tuberías, los cables, los enchufes y los interruptores para asegurarse de que cumplen con las normativas actuales y se reemplazan si es necesario.
Instalación de Aerotermia: La aerotermia es un sistema de climatización eficiente que aprovecha la energía del aire para generar calor o frío. Este sistema puede proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, lo que puede mejorar la eficiencia energética de la vivienda y reducir los costos de energía a largo plazo.
Construcción y albañilería: Después de la demolición, se lleva a cabo la construcción de nuevas paredes, techos y suelos. Esto puede implicar la construcción de nuevas divisiones, la ampliación de espacios o la creación de nuevas habitaciones.
Carpintería: Esto incluye la instalación de nuevas puertas, ventanas y armarios. También puede incluir la instalación de suelos de madera o la construcción de estanterías y otros elementos de carpintería.
Revestimientos: Se instalan nuevos revestimientos en paredes, techos y suelos. Esto puede incluir la pintura, el empapelado, la instalación de azulejos, la colocación de parquet o la instalación de otros tipos de suelos.
Cocina y baño: En una reforma integral, la cocina y el baño suelen ser renovados por completo. Esto puede incluir la instalación de nuevos electrodomésticos, muebles, encimeras, grifería, sanitarios, duchas o bañeras.
Mobiliario y decoración: Finalmente, se selecciona y se instala el nuevo mobiliario y se lleva a cabo la decoración del espacio. Esto puede incluir la elección de cortinas, lámparas, cuadros y otros elementos decorativos.
Es importante tener en cuenta que cada reforma integral es única y se adapta a las necesidades y preferencias del propietario. Por lo tanto, los elementos específicos que se incluyen en una reforma integral pueden variar. Pero básicamente, cuando se decide reformar una vivienda es para tener unos beneficios estéticos y de nivel de vida sustanciales.
¿Qué incluye nuestro precio de instalación de aerotermia con suelo radiante en Madrid?
- Esquema para el suelo radiante
- Instalación del colector de suelo radiante
- Instalación de termostato
- Aplicación de la capa aislante
- Disposición de la banda perimetral
- Colocación del suelo radiante
- Aplicación del mortero
- Colocación del pavimento elegido
- Recorte del sobrante de la banda perimetral
Subvención aerotermia con suelo radiante en Madrid
Por norma general existen distintos tipos de ayudas y subvenciones para los sistemas de aerotermia con suelo radiante, debido a que se trata de una tecnología que reduce el gasto energético y está preparada para la transición energética. Pregúntanos y nosotros te asesoraremos en todo lo relativo a las ayudas y subvenciones disponibles.
Podrás acceder a beneficios fiscales y subvenciones ofrecidas por organismos públicos y entidades privadas. Estas ayudas te permitirán amortizar la inversión de manera más rápida y disfrutar de un retorno económico aún mayor.
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Expertos en instalación de aerotermia con suelo radiante en Madrid
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Cuando se trata de instalar aerotermia con suelo radiante en Madrid, es fundamental contar con expertos en la materia. Nuestro equipo está formado por profesionales certificados en suelo radiante, con amplia experiencia en el sector. Nos comprometemos a brindarte un servicio de calidad, adaptado a tus necesidades específicas.
- Experiencia y conocimientos: Contamos con un equipo altamente cualificado y experimentado en la instalación de sistemas de suelo radiante. Nuestros técnicos poseen un amplio conocimiento en la materia, lo que nos permite realizar trabajos eficientes y sin contratiempos ni gastos innecesarios.
- Relaciones con proveedores: Hemos establecido relaciones sólidas con los mejores proveedores de equipos de suelo radiante en el mercado. Esto nos permite adquirir los materiales y componentes a precios preferenciales y trasladar esos beneficios a nuestros clientes y a su bolsillo.
- Optimización de recursos: En nuestra empresa, nos enfocamos en optimizar todos los recursos disponibles. Esto implica una planificación cuidadosa de cada proyecto, utilizando de manera eficiente los materiales y el tiempo. Nuestros técnicos están entrenados para evitar cualquier desperdicio innecesario, lo que se traduce en un ahorro directo en los costos de instalación.
- Presupuestos personalizados: Entendemos que cada cliente tiene necesidades y requisitos específicos. Por eso, ofrecemos presupuestos personalizados que se ajustan a tu situación y presupuesto. Nuestros especialistas evaluarán tu vivienda o local, teniendo en cuenta factores como el tamaño, la distribución y tus preferencias.
